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Astuces
Qu'il s'agisse d'un crédit à la consommation ou d'un crédit immobilier, le reliquat correspond à la somme résiduelle qu'un emprunteur doit à son banquier. Le reliquat d'un crédit peut être remboursé par anticipation, éventuellement avec des … Lire la suite
Vous avez signé une promesse de vente pour l'acquisition de votre futur logement. Vous allez devoir patienter en principe jusqu'au jour de la signature de l'acte pour pouvoir obtenir les clés et occuper le logement. Est-il possible que la remise des … Lire la suite
L'utilisation de l'amiante a été interdite en 1997, l'inhalation de ses fibres étant à l'origine de graves maladies, dont certains cancers. Utilisé pour fabriquer de nombreux produits de construction, l'amiante peut se rencontrer aujourd'hui dans des … Lire la suite
Le principe de la vente en viager est simple. L'acheteur ne verse pas la totalité du prix du logement en une fois. À la place, il verse une rente mensuelle au vendeur jusqu'au décès de ce dernier. L'acheteur ne peut occuper le logement qu'une fois … Lire la suite
Le prêt relais consiste à emprunter de l'argent pour acheter un bien immobilier alors que l'on n'a pas encore vendu un autre bien dont on est déjà propriétaire. Ce prêt est utilisé par les personnes qui souhaitent vendre et quitter leur résidence … Lire la suite
La Réglementation Thermique 2015, connue sous le nom de « RT 2015 », n'a en réalité jamais été mise en place. Elle était prévue dans le Plan climat 2004, mais suite au Grenelle de l'environnement en 2007 la RT 2012 a eu raison des RT 2010 et RT 2015. … Lire la suite
Depuis 2009 avec la loi Grenelle, la réglementation thermique RT 2020 n'autorise que des bâtiments à énergie positive... ou presque. La réglementation RT 2020 sera en vigueur et obligatoire pour tous les bâtiments neufs d'ici le 1er janvier 2021, … Lire la suite
Alors que la visualisation en 3D par réalité augmentée modifie peu à peu les usages, le support papier reste le moyen préféré du vendeur pour vous présenter les logements disponibles à la réservation. Réserver et acquérir son logement sur plan est le … Lire la suite
Une SCPI a pour objet l'acquisition, directe ou indirecte, et la gestion d'un patrimoine immobilier destiné à être loué. La SCPI peut également faire construire des immeubles en vue uniquement de la location. Les SCPI sont régies notamment par les … Lire la suite
Si vous percevez déjà des revenus locatifs et êtes prêt à réinvestir, votre imposition va forcément augmenter. Certes, il existe des dispositifs de défiscalisation, mais vous ne pouvez réduire vos impôts qu'à hauteur de 10 000 € par an. … Lire la suite
Une SCPI a pour objet l'acquisition, directe ou indirecte, et la gestion d'un patrimoine immobilier destiné à être loué. Une SCPI peut également faire construire des immeubles en vue uniquement de la location. Les SCPI (Sociétés Civiles de Placements … Lire la suite
Beaucoup de contrats d'assurance-vie multisupports proposent la souscription de parts de SCPI (société civile de placement immobilier). Les SCPI collectent des fonds auprès d'investisseurs afin d'acquérir et de gérer un patrimoine immobilier … Lire la suite
L'immobilier locatif est l'un des placements favoris des Français lorsqu'ils souhaitent obtenir un complément de revenus grâce aux loyers tirés d'un bien qu'ils pourront ensuite transmettre à leurs ayants droit. Cet investissement immobilier locatif … Lire la suite
L'achat, la vente ou la transmission d'un bien immobilier dans le cadre d'une donation ou d'une succession, mais aussi la mise en hypothèque d'un bien immobilier doivent faire l'objet d'une publicité foncière. Cette dernière est centralisée par le … Lire la suite
En matière de construction privée comme dans les plans d'urbanisme, il arrive qu'on décide de rendre inconstructibles certaines zones servant un fonds dominant. Ces parcelles de terrain sont appelées zones non ædificandi. On fait le point sur les … Lire la suite
Le jour de la livraison de votre appartement, vous êtes invité à formuler des réserves. Vous vous efforcez d'être le plus exhaustif possible mais une fois la remise des clés effectuée et après plusieurs jours passés dans votre logement, vous notez … Lire la suite
La spéculation immobilière a pour objet d'investir dans des biens immobiliers ou des actifs immobiliers, puis de les revendre ultérieurement en réalisant une forte plus-value. De façon plus marginale, certains investisseurs spéculent aussi sur la … Lire la suite
La surface cadastrale d'une parcelle est celle qui figure dans les documents du cadastre, Administration chargée de déterminer l'état de la propriété foncière au sein d'un territoire donné. Comment est déterminée la surface cadastrale d'une … Lire la suite
Lorsque que vous êtes locataire, la surface utile est inscrite sur votre bail. Néanmoins, il ne faut pas la confondre avec la surface utile nette (SUN). Cette dernière est destinée aux surfaces professionnelles. Le point dans cet article. Surface … Lire la suite
Le taux d'intérêt correspond à la rémunération d'un prêt d'argent effectué par un agent économique à un autre agent économique. La somme empruntée s'appelle le capital. La somme qui doit entre remboursée est donc la somme du capital et des … Lire la suite
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