SUCCESSION ET SCI FAMILIALE
Question détaillée
Bonjour
Je suis célibataire et sans enfants et j'aimerai optimiser ma succession. J'ai l'intention d'acheter un bien immobilier neuf sur plan donc livraison sous 18 mois.
Est ce que j'aurais intérêt à créer une SCI familiale avec mon frère et ma soeur dans laquelle je garderai la majorité afin d'optimiser cette succession ?
La SCI doit-elle être créée avant l'achat ou peut-elle être créé après ?
Puis je signer un compomris de vente à mon nom propre et après l'inclure dans la SCI au moment de l'acte notarié ?
Que faudrait-il faire exactement pour que cela fonctionne.
Merci de votre aide
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 03/12/2017 par un Ancien expert PagesJaunes
une fois que vous êtes propriétaire, la ceder à une sci est une vente : prévoyez plutôt dans le compromis une clause de substitution.
Par contre, consultez votre notaire sur l'intérêt d'attribuer des parts à vos frères et soeur.
si ma réponse vous convient, pensez à mettre "réponse utile"
Cordialement
Alain-Michel Burtin
Expert-Conseil en Viager et Viafix(r)
Agent Immobilier de la Fnaim
Expert en Evaluation Immobilière membre de la C.E.I.F.
Ancien administrateur de biens - gestion locative
Orléans
vous aider à : savoir, comprendre, agir
www.burtin-immo.com
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