Achat immobilier

Achat immobilier : À la loupe

Mention manuscrite Mention manuscrite

La mention manuscrite n'est pas un simple engagement moral, mais un acte qui peut être lourd de conséquences pour votre situation personnelle et celle de vos héritiers, qu'il s'agisse de l'obtention … Lire la suite

Achat de domaine viticole Achat de domaine viticole

Au regard de la faible rentabilité des placements financiers actuels, d'autres types d'investissements peuvent s'avérer intéressants. C'est souvent l'investissement dans la pierre qui est favorisé … Lire la suite

Taux d'intérêt Taux d'intérêt

  Le taux d'intérêt correspond à la rémunération d'un prêt d'argent effectué par un agent économique à un autre agent économique. La somme empruntée s'appelle le capital. La somme qui doit entre … Lire la suite

3 moyens d’être exonéré de la taxe foncière 3 moyens d’être exonéré de la taxe foncière

Sachant qu'une construction bâtie et fixée au sol est redevable de l'impôt foncier, une première solution pour ne pas y être assujetti est d'habiter dans un mobile home ou une tente de camping. En dehors de cela, il existe d’autres moyens de … Lire la suite

Abattement pour durée de détention Abattement pour durée de détention

Un régime spécifique s'applique aux profits réalisés lors de la cession de certains biens. Le cédant supporte une imposition, au titre de l'impôt sur le revenu, sur la plus-value éventuellement réalisée. Dans certains cas un abattement pour durée de … Lire la suite

Achat d'immeubles en SCI : délai de rétractation ou pas ? Achat d'immeubles en SCI : délai de rétractation ou pas ?

Même si une société civile immobilière ne doit pas avoir de but commercial, elle peut être considérée comme professionnelle quand elle a pour objet l'administration de biens immobiliers. Or, le délai de rétractation est réservé aux acheteurs … Lire la suite

Achat d'un fonds de commerce Achat d'un fonds de commerce

En termes de chiffres, les achats de fonds de commerce représentent plus de la moitié des achats d'entreprises. Faisons dans cette astuce un petit rappel de ce qu'il faut absolument maîtriser lorsque l'on souhaite racheter un fonds de commerce ! Bon … Lire la suite

Achat d'un terrain de camping Achat d'un terrain de camping

Vouloir acheter un camping nécessite un lourd investissement autant sur le plan financier que personnel. En d'autres mots, ce ne sera pas les vacances toute l'année ! Vérifications avant l'achat d'un terrain de camping Avant toute proposition … Lire la suite

Achat d'une résidence secondaire à plusieurs Achat d'une résidence secondaire à plusieurs

La résidence secondaire représente non seulement un lieu de villégiature au calme, mais également un patrimoine familial. Si ce bâtiment est idéal pour s'y retrouver entre frères, sœurs et cousins le temps des vacances, il comporte des frais … Lire la suite

Achat de bien immobilier : attention à la taxe foncière ! Achat de bien immobilier : attention à la taxe foncière !

Avant d'acheter un bien immobilier, renseignez-vous d'abord sur le montant de la taxe foncière. Celui-ci peut être déterminant dans votre décision d'achat. Critères de détermination de la taxe foncière Le montant des impôts fonciers peut varier … Lire la suite

Achat de domaine viticole Achat de domaine viticole

Au regard de la faible rentabilité des placements financiers actuels, d'autres types d'investissements peuvent s'avérer intéressants. C'est souvent l'investissement dans la pierre qui est favorisé dans ces périodes de faiblesse des taux d'intérêt. … Lire la suite

Achat en démembrement de propriété Achat en démembrement de propriété

Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais le céder à plus ou moins court terme à vos ascendants ou descendants. Avez-vous pensé à l'achat en démembrement de propriété ? Le démembrement de propriété : définition  Le droit de propriété est … Lire la suite

Achat entre neuf et ancien Achat entre neuf et ancien

En cherchant un bien immobilier, vous tombez inévitablement sur des annonces pour l'achat d'un logement neuf, ancien et à rénover. Cette dernière appellation est un euphémisme : « à rénover » désigne, dans le jargon immobilier, un logement … Lire la suite

Achat groupé immobilier Achat groupé immobilier

Quand on parle d'achat groupé en immobilier, cela peut désigner le fait d'acheter un bien immobilier à plusieurs. Toutefois, ce terme recoupe essentiellement le fait de partager des espaces ou de se regrouper dans un projet immobilier commun. Ainsi, … Lire la suite

Achat maison en viager Achat maison en viager

L'acquisition en viager est une acquisition « classique », mais ses modalités de paiement sont particulières : en achetant une maison en viager, vous vous engagez à verser une rente périodique au vendeur pendant toute sa vie. L'achat en viager est … Lire la suite

Achat revente Achat revente

  Vous êtes actuellement propriétaire de votre bien immobilier et vous souhaitez le revendre afin d'en acheter un autre. Une alternative au prêt relais s'offre à vous, c'est l'achat-revente. Crédit achat-revente : définition Le crédit achat … Lire la suite

Acheter en zone inondable Acheter en zone inondable

Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais il est situé en zone inondable. Quels risques encourez-vous et quelles précautions prendre ? Le point sur la question. Zone inondable : définition Une inondation est une submersion temporaire par l'eau … Lire la suite

Acheter ou faire construire ? Acheter ou faire construire ?

Quiconque veut devenir propriétaire d'un bien immobilier se pose immédiatement la question : dois-je acheter ou faire construire ? Voici quelques éléments pour en décider.     Acheter ou faire construire : les aides financières Que l'on souhaite … Lire la suite

Acheter pour louer Acheter pour louer

  Vous souhaitez optimiser votre patrimoine et acheter un bien pour le mettre en location ? Voici quelques éclaircissements quant à vos démarches et obligations, notamment à l'égard de votre futur locataire. Acquisition du bien à louer Pour … Lire la suite

Acheter son premier appartement Acheter son premier appartement

Vous avez décidé d'acquérir votre premier appartement et franchir le pas de devenir propriétaire ? Pour éviter les déceptions et les surprises liées à une première acquisition, il est essentiel de se poser les bonnes questions.     Achat d'un … Lire la suite

Acheter un bien hypothéqué Acheter un bien hypothéqué

Acheter un bien immobilier sur lequel court encore une hypothèque ne comporte aucun risque à partir du moment où le prix d'achat est supérieur au montant de la dette restante. Attention donc aux « bonnes affaires » : acquérir un logement hypothéqué … Lire la suite

Acheter une maison Acheter une maison

Votre projet ? Acheter une maison soit pour vous y installer soit pour vous constituer un patrimoine immobilier. Voici nos conseils pour réaliser cet achat dans de bonnes conditions.     Pour acheter une maison, soignez votre apport personnel … Lire la suite

Acheteur en viager : évaluer l’état de santé du vendeur Acheteur en viager : évaluer l’état de santé du vendeur

Pour l'acheteur d'un bien en viager, le principal risque réside dans la longévité du débirentier. Ainsi, il peut être intéressant d'évaluer l'état de santé de votre cocontractant avant de vous lancer dans un viager.     Quand le vendeur est … Lire la suite