Définir un budget pour mieux cibler l’achat
Avant de débuter vos recherches du bien immobilier parfait, il est préférable que vous définissiez votre budget : vos visites seront ainsi mieux ciblées, ce qui vous évitera quelques déceptions.
Être locataire ou propriétaire ?
Mieux vaut-il acheter votre logement ou continuer d’être locataire ? Plusieurs éléments sont à intégrer dans votre réflexion.
Habiter ou investir ?
Vous pouvez acheter votre bien immobilier dans l’optique de ne pas l’habiter mais de le louer. On parle alors d’« investissement locatif ». Cette pratique présente des avantages, comme la constitution d’un patrimoine, mais également des inconvénients que nous vous présentons ici.
Quel type de bien immobilier acheter ?
Vous pouvez acheter un bien immobilier destiné à un usage agricole :
- Maison neuve
- Acheter une chambre de bonne
- Achat de logement social
- Hôtel particulier
- Achat maison à rénover
- Immeuble Haussmannien
- Transformer un local commercial en habitation
- Achat de château
- Acheter un bien hypothéqué
- Maison ou appartement
- Achat résidence secondaire
- Achat d’un logement meublé
- Terrain de loisirs
- Achat d’un terrain de camping
- Achat de garage
- Assurance parking
- Achat de hangar
- Achat de ferme agricole
Modalités d’achat du bien immobilier
Certaines modalités d’achat supposent de prendre quelques précautions, d’autres constituent de vrais bons plans :
- Acheter en copropriété
- Achat en démembrement de propriété
- Acheter de l’immobilier à temps partagé
- Comment acheter un bien immobilier saisi ?
- Acheter un logement aux enchères notariales
- Acquérir un logement aux enchères domaniales
- Location immobilière avec option d’achat
- Achat groupé immobilier
Acheter en couple
L’achat d’un bien immobilier est une grande étape dans la vie d’une personne. Vous pouvez acheter seul ou à plusieurs. Sachez que le droit français connaît des statuts différents plus ou moins protecteurs lorsque vous achetez à deux.
Pour aller plus loin sur : Concevoir un projet d’achat
- Loi Macron immobilier
- Achat maison à l’étranger
- Achat immeuble
- Estimation des domaines
- Achat d’une résidence secondaire à plusieurs
- Nue-propriété
- Choisir entre la nue-propriété et l’usufruit
- Devenir propriétaire
- Pour investir dans l’ancien locatif : passer par des spécialistes
- Acheter son premier appartement
- Purge des hypothèques
- PACS : acheter un logement à deux
- Acheter une maison
- Investissement locatif dans l’ancien
- Acheter un appartement
- Acheter un box
- Acheter un appartement pour le louer
- Acheter un lot de parkings
- Calculer son taux d’endettement
- 7 effets de la Loi Alur pour les propriétaires
- Concubins : 4 façons d’acheter un bien immobilier
- 6 bonnes raisons de ne pas investir dans une résidence secondaire